1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%
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グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館
福岡県福岡市城南区神松寺三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩15分
1999年築 / 14階建 / 237戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,465万円
46.4万円/㎡
3,186
3,372
3,558
3,744
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜3,558万円
45.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館
3,440万円（46.0万円/㎡）/ 14階 / 74.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,440万円 | 46.0万円 | 14階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,180万円 | 42.5万円 | 13階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,440万円 | 32.6万円 | 14階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 3,490万円 | 46.7万円 | 14階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/16 | 3,540万円 | 47.4万円 | 14階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,299万円 | 44.1万円 | 14階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,100万円 | 41.5万円 | 14階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,890万円 | 38.7万円 | 10階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 3,290万円 | 44.0万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/22 | 3,290万円 | 44.0万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,330万円 | 44.5万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 46.6万円 | 9階 | 74.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市城南区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は福岡市城南区の平均と比較して1.3%割高です。